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France · Europe

La France : l'ancre d'un portefeuille mondial.

Le pays le plus visité d'Europe et l'un de ses marchés immobiliers les plus profonds. Bel Rive couvre la France depuis Paris.

Chiffres indicatifs, fondés sur les conditions de marché et la fiscalité locale actuelles ; revus avec vous avant tout engagement.

Chiffres Clés

La France en un coup d'œil

3–5%
Rendement locatif brut
En longue durée, dans les villes les plus liquides
N°1
Destination touristique
Le pays le plus visité au monde
A→Z
Fix & Flip clé en main
Du sourcing à la revente, entièrement pilotées
Pourquoi la France

Une stabilité qui capitalise.

La France offre ce que les marchés de croissance ne peuvent pas offrir : profondeur juridique, demande locative dans chaque grande ville et actifs qui traversent les cycles.

Nous gardons volontairement l'approche large : de l'investissement locatif classique, des opérations de Fix & Flip clé en main pilotées de bout en bout, et des montages fiscalement efficaces choisis au cas par cas selon les dispositifs en vigueur.

Le financement est l'avantage discret : les non-résidents peuvent encore emprunter auprès des banques françaises à des taux européens, selon le profil.

« Le marché que l'on garde quand tout le reste tourne. »
  • Marché profond et liquide : une demande constante sur la Côte d'Azur, à Paris et dans chaque grande métropole.
  • Fix & Flip clé en main : des opérations pilotées de bout en bout, du sourcing aux travaux jusqu'à la revente.
  • Fiscalité au cas par cas : régimes du meublé et dispositifs en vigueur, appliqués seulement quand ils sont réellement pertinents.
  • Financement non-résident : les banques françaises prêtent aux acheteurs internationaux, à taux européens, selon le profil.
Zones Clés

La Côte d'Azur d'abord, puis Paris

La demande lifestyle sur le littoral, la profondeur prime dans la capitale.

1

Côte d'Azur

Notre premier marché : demande internationale de Nice à Saint-Tropez, valeur lifestyle et forte performance locative saisonnière.

2

Paris

L'ancre prime : liquidité mondiale, rareté dans les quartiers centraux et valeur résiliente à long terme.

3

Grandes métropoles

Lyon, Bordeaux, Marseille : profondeur locative et rendements d'entrée supérieurs à la capitale.

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Chiffres clés du marché
Nos stratégies et tickets d'entrée
Fiscalité et cadre de détention
Notre méthode, de A à Z

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