Издатель сайта
Настоящий сайт издаётся Bel Rive Real Estate LLC, компанией, зарегистрированной в Дубае, ОАЭ (лицензия № 1252108) и регулируемой RERA (Real Estate Regulatory Agency, разрешение № 38569). Юридический адрес: Zalfa Building, Garhoud Office 106, Дубай, ОАЭ. Контакт: contact@belrive.co · +971 50 360 2806.
Ответственный за публикацию
Томас Рогге, в качестве руководителя Bel Rive Real Estate LLC.
Хостинг
Сайт размещён на Netlify, Inc., 512 2nd Street, Suite 200, San Francisco, CA 94107, USA — www.netlify.com.
Только информационный характер — не оферта и не приглашение
Содержимое сайта предоставляется исключительно в общих информационных целях. Ничто на сайте не является и не может толковаться как оферта, приглашение делать оферты, побуждение, рекомендация или предложение купить, продать или подписаться на какой-либо объект недвижимости, финансовый инструмент или иной продукт, либо вступить в какую-либо сделку или договорные отношения. Доступ к сайту не создаёт консультационных, фидуциарных, договорных или преддоговорных отношений между посетителем и Bel Rive.
Отсутствие инвестиционной, юридической и налоговой консультации
Ничто на сайте не является инвестиционной, юридической, налоговой, бухгалтерской или иной профессиональной консультацией и не учитывает обстоятельства конкретного лица. Перед любым инвестиционным решением вы обязаны провести собственную проверку и получить независимую консультацию лицензированных специалистов (юрист, налоговый консультант, финансовый советник, нотариус) в каждой соответствующей юрисдикции. Bel Rive предоставляет рекомендации только в рамках официального письменного соглашения, после анализа индивидуальной ситуации клиента.
Предупреждение о рисках
Инвестиции в недвижимость связаны со значительными рисками, включая, помимо прочего: полную или частичную потерю вложенного капитала, неликвидность и невозможность продажи в желаемый срок или по желаемой цене, падение рынка, колебания валютных курсов, изменения законодательства, налогов и регулирования, дефолт контрагентов и застройщиков, задержки или прекращение строительства и передачи (особенно для off-plan проектов), арендный доход ниже ожиданий или его отсутствие, простой, ущерб и операционные расходы выше оценок. Инвестиции на развивающихся рынках несут повышенные политические, правовые, судебные, валютные и исполнительные риски. Схемы leasehold несут специфические риски, включая непродление. Инвестируйте только суммы, потерю которых вы можете себе позволить. Прошлые результаты не являются надёжным показателем будущих.
Ориентировочные цифры и прогнозные заявления
Все цифры на сайте — арендная доходность, рост цен, налоговые ставки, демографические данные, сроки и описания рынков — являются необязывающими ориентировочными оценками или данными третьих лиц, основанными на источниках, считавшихся надёжными на момент написания, но не проверенных Bel Rive независимо. Они могут быть неточными, неполными или устаревшими, существенно отличаться от фактических результатов, изменяться в любой момент без уведомления и предоставляются без каких-либо гарантий. Они не являются обещанием, прогнозом, гарантией доходности или обязательством какого-либо рода. Любое прогнозное заявление по своей природе неопределённо. Перед принятием решений все цифры необходимо проверять независимо.
Налоговые и регуляторные аспекты
Налоговый режим зависит от индивидуальной ситуации каждого инвестора и законодательства каждой соответствующей юрисдикции, которые могут меняться в любой момент, в том числе с обратной силой. Общие налоговые указания на сайте являются упрощёнными обзорами, могут не относиться к вашей ситуации и не должны служить основанием для решений. Вы несёте единоличную ответственность за собственное налоговое, юридическое, отчётное и регуляторное соответствие в каждой юрисдикции, включая валютный контроль, противодействие отмыванию средств и правила владения для иностранцев.
Географические ограничения
Информация на сайте не предназначена для лиц или организаций в юрисдикциях, где её распространение, публикация или использование противоречили бы закону или подчинили бы Bel Rive требованиям регистрации или лицензирования. Лица, получающие доступ к сайту, делают это по собственной инициативе и несут единоличную ответственность за соблюдение местного законодательства.
Отсутствие гарантий — доступность
Сайт и его содержимое предоставляются «как есть» и «по мере доступности», без каких-либо гарантий, явных или подразумеваемых, включая точность, полноту, актуальность, доступность, пригодность для конкретной цели, отсутствие ошибок или вирусов. Bel Rive может изменять, приостанавливать или удалять сайт полностью или частично в любой момент без уведомления и не обязуется обновлять его содержимое.
Ограничение ответственности
В максимальной степени, разрешённой применимым правом, Bel Rive Real Estate LLC, её аффилированные лица и их руководители, сотрудники, агенты и партнёры не несут ответственности за какие-либо прямые или косвенные, случайные, последующие, специальные или штрафные убытки любого рода — включая потерю капитала, прибыли, возможностей или данных — возникшие в связи с доступом к сайту, его использованием, невозможностью доступа или доверием к его содержимому, даже если о возможности таких убытков было известно. Ничто в настоящем документе не исключает ответственность, которая не может быть исключена императивными нормами применимого права.
Ссылки и сторонние сервисы
Сайт может содержать ссылки на сторонние сайты и сервисы или встраивать их (включая LinkedIn, Instagram, Calendly, поставщиков изображений и шрифтов). Bel Rive не контролирует эти сервисы, не одобряет их и не несёт ответственности за их содержимое, доступность, безопасность или практику конфиденциальности. Их использование регулируется исключительно их собственными условиями и политиками.
Интеллектуальная собственность
Все материалы сайта (тексты, изображения, логотипы, товарные знаки, макеты, графические элементы) принадлежат Bel Rive Group или её лицензиарам и защищены законодательством об интеллектуальной собственности. Любое воспроизведение, представление, изменение или использование, полностью или частично, без предварительного письменного согласия запрещено и может являться нарушением.
Персональные данные
Данные, переданные при записи на звонок (через Calendly) или при обращении, обрабатываются исключительно для ответа на ваш запрос и ведения последующих деловых отношений. Они не продаются третьим лицам. Когда этого требует применимое законодательство о защите данных (включая GDPR для лиц в Европейской экономической зоне), вы имеете права на доступ, исправление, удаление, ограничение, переносимость и возражение, которые можно реализовать, написав на contact@belrive.co. Вы также вправе подать жалобу в свой надзорный орган.
Сторонние сервисы и cookies
Сайт использует сторонние сервисы (Calendly для записи), а также Google Tag Manager и Google Analytics для измерения аудитории, которые могут устанавливать cookies и обрабатывать персональные данные (включая IP-адрес и поведение на сайте) согласно политикам конфиденциальности Google. Шрифты и изображения могут доставляться сторонними CDN, обрабатывающими ваш IP-адрес. Вы можете настроить браузер на отказ от cookies или использовать инструменты отказа; некоторые функции могут стать недоступными.
Применимое право и юрисдикция
Настоящая правовая информация и использование сайта регулируются правом эмирата Дубай и применимым федеральным правом ОАЭ, без ущерба для императивных норм защиты потребителей страны вашего проживания. Все споры подлежат исключительной юрисдикции компетентных судов Дубая, если императивные нормы не предусматривают иное. [Пункт подлежит проверке юридическим консультантом.]
Обновления
Bel Rive может изменять настоящую правовую информацию в любой момент без уведомления. Действует версия, опубликованная на этой странице. Последнее обновление: июль 2026.