Записаться на звонок
EN FR RU
ОАЭ · Ближний Восток

ОАЭ: масштаб, ликвидность, ноль подоходного налога.

Самый глубокий рынок недвижимости региона, в стране, регулярно признаваемой одной из самых экономически стабильных в мире. Головной офис Bel Rive находится в Дубае, деятельность регулируется RERA.

Ориентировочные показатели, основанные на текущих рыночных условиях и местном налогообложении; уточняются с вами до принятия обязательств.

Ключевые цифры

ОАЭ коротко

6–8%
Чистая арендная доходность
Целевая, в прайм-локациях
0%
Налог на арендный доход
В ОАЭ нет подоходного налога
4 млн+
Население Дубая
Один из самых быстрорастущих городов мира
Почему ОАЭ

Глобальный рынок у вашего порога.

Дубай концентрирует всё, что ищут международные инвесторы: мировой спрос, глубокую ликвидность, инфраструктуру мирового класса, валюту, привязанную к доллару, и население свыше четырёх миллионов, которое продолжает расти.

Наша специализация здесь — value-add: операции fix & flip с жилыми и коммерческими объектами, отобранными на вторичном рынке и репозиционированными для перепродажи. Параллельно мы ведём арендные инвестиции на короткий и длинный срок и отобранные off-plan проекты.

Финансирование — часть плана: банковская ипотека в ОАЭ доступна, в том числе нерезидентам в зависимости от профиля, и мы структурируем её до сделки.

«Признаны самой экономически стабильной страной мира.»
  • 0% подоходного налога: арендный доход физических лиц в ОАЭ не облагается налогом.
  • Полная собственность: иностранцы владеют напрямую в специальных freehold-зонах.
  • Golden Visa: долгосрочная резиденция доступна через инвестиции в недвижимость.
  • Банковское финансирование: ипотека доступна, в том числе нерезидентам, в зависимости от профиля.
Наши стратегии

Три пути на рынок Эмиратов

Сначала value-add, рядом — аренда и off-plan, от Дубая до остальных Эмиратов.

1

Value-add (Fix & Flip)

Наша специализация: недооценённые жилые и коммерческие объекты, отремонтированные и репозиционированные для перепродажи на вторичном рынке.

2

Арендные инвестиции

Краткосрочные и долгосрочные стратегии в прайм-локациях с целевой доходностью 6–8% чистыми.

3

Off-plan проекты

Отобранные проекты застройщиков с поэтапной оплатой и сопровождением до передачи.

Бесплатный гид

Скачайте инвестиционный гид 2026

Всё главное — в одном PDF.

Ключевые цифры рынка
Наши стратегии и пороги входа
Налоги и структура владения
Наш процесс от А до Я

Отправляя форму, вы соглашаетесь, что Bel Rive свяжется с вами по вашему проекту. Без спама.

Посмотрите, какое место ОАЭ займут в вашей стратегии

Прямой разговор с нашей командой в Дубае. Не презентация объекта, а честное сравнение.

Записаться на звонок