Направление №1 в мире продолжает ставить туристические рекорды, а его арендная экономика остаётся одной из сильнейших. Команда Bel Rive работает на Бали и Ломбоке напрямую.
Ориентировочные показатели, основанные на текущих рыночных условиях и местном налогообложении; уточняются с вами до принятия обязательств.
Бали — зрелый рынок: глубокий круглогодичный арендный спрос даёт правильно отобранным виллам 8–15% валовой доходности, владение в основном через продлеваемый leasehold на 25–30 лет, при этом freehold возможен в отдельных проектах. Некоторые зоны перестроены — именно поэтому мы выбираем районы с реальным спросом, но пока ограниченным предложением, или с явным долгосрочным потенциалом.
Ломбок — следующая глава: здесь ещё можно получить freehold, виды и пейзажи невероятные, а масштабные люксовые проекты уже воплощаются, с высоким потенциалом прироста капитала на коротком и среднем горизонте.
Владение проще, чем кажется: при leasehold иностранец может инвестировать как физическое лицо; при freehold потребуется открыть PT PMA, местную компанию — этим оформлением мы занимаемся вместе с вами и профильными экспертами.
«Бали — куда мир уже едет. Ломбок — куда он поедет дальше.»
Сложившийся рынок и развивающийся, рядом друг с другом.
Зрелый рынок: сильный арендный спрос, в основном leasehold (freehold в отдельных проектах). Мы избегаем перестроенных зон и целимся туда, где спрос опережает предложение или есть долгосрочный потенциал.
Развивающийся сосед: ещё возможен freehold, невероятные виды и пейзажи, масштабные люксовые проекты обретают форму — с высоким потенциалом роста на коротком и среднем горизонте.
Проверенная арендная доходность на Бали или прирост капитала раннего цикла на Ломбоке: две разные стратегии под управлением одной команды на месте.
Всё главное — в одном PDF.
Прямой разговор с командой на месте. Формы владения объясняем без прикрас.
Записаться на звонок